Un hundimiento estructural en un edificio abandonado de Badalona ha desalojado a treinta personas en la noche del 23 de abril de 2026. El suceso ocurrió en la calle Granada, en el barrio de la Paz. No hubo heridos, pero sí una alerta masiva por riesgo de colapso en inmuebles contiguos. Los Bombers de la Generalitat desplegaron siete dotaciones y usaron drones y cámaras térmicas para garantizar la seguridad. El edificio ya había sufrido un derrumbe parcial en 2022.
¿Qué causó el hundimiento del edificio de la calle Granada?
El inmueble, un bloque de cuatro plantas, llevaba años en estado de abandono. El 10 de marzo de 2022, el techo del segundo piso cedió sobre el tercero. Ese episodio forzó el desalojo inmediato de las 10 familias residentes. Desde entonces, la fachada mostraba una grieta estructural visible y se desprendían elementos de revestimiento.
Las autoridades confirmaron que el edificio no tenía ocupantes al momento del colapso. Sin embargo, la inestabilidad acumulada —sumada a la falta de mantenimiento y a la ausencia de intervención técnica— generó el hundimiento total del núcleo central.
Falta de rehabilitación por fraude
Un timador engañó a nueve de las diez familias afectadas. Les prometió gestionar subvenciones para la reforma, pero nunca presentó las solicitudes. Las familias perdieron plazos clave para acceder a ayudas públicas de vivienda protegida y rehabilitación energética. El caso está bajo investigación por la Unidad de Delitos contra la Propiedad Urbana de la Policía Nacional.
¿Qué medidas tomaron los Bombers y las autoridades locales?
Los Bombers realizaron un reconocimiento aéreo con drones y una inspección térmica para descartar presencia de personas. Derribaron de forma preventiva elementos inestables del edificio siniestrado. Esto evitó daños colaterales en los inmuebles de los números 20 y 24 de la calle Granada y el 51 de la calle Litz.
El alcalde de Badalona, Xavier García Albiol, confirmó vía X que el edificio no estaba habitado. También anunció que el Ayuntamiento estudiará la construcción de vivienda social en el solar resultante tras el derribo definitivo.
¿Qué dice la normativa sobre edificios en ruina?
La Ley 18/2007 de Suelo de Cataluña obliga a los propietarios a garantizar la estabilidad estructural de sus inmuebles. Si no lo hacen, el Ayuntamiento puede declarar la situación de ruina y ejecutar obras de seguridad a costa del propietario. En este caso, la propiedad es compartida y fragmentada, lo que ha dificultado la acción administrativa.
¿Cuál es el impacto económico y social del hundimiento?
El colapso afecta directamente a 30 personas desalojadas, aunque temporalmente. Pero su repercusión va más allá: el barrio de la Paz registra una de las tasas más altas de vivienda en mal estado de Badalona. Según el Índice de Vulnerabilidad Urbana 2025, el 37 % de los edificios del barrio superan los 60 años sin reforma integral.
El coste estimado de la demolición y limpieza supera los 280.000 euros. El Ayuntamiento ya ha solicitado fondos del Plan Estatal de Vivienda 2023–2027, que destina un 20 % de sus recursos a actuaciones en zonas con riesgo de colapso.
¿Qué pasa con las familias afectadas desde 2022?
Nueve familias siguen sin vivienda estable. Algunas residen en alojamientos temporales gestionados por el Servei d’Atenció a les Persones Sense Llar. Otras han tenido que alquilar con subsidios mínimos. Ninguna ha podido acceder a la Línea de Ayudas para Rehabilitación de Viviendas del Institut Català del Sòl, por la falta de documentación presentada por el estafador.
Datos Clave
- El edificio de la calle Granada llevaba 4 años en estado de ruina técnica tras el derrumbe de 2022.
- No hubo heridos, pero se desalojaron 30 personas de tres inmuebles adyacentes.
- Se usaron drones y cámaras térmicas para evaluar riesgos y descartar ocupación.
- Un timador impidió la rehabilitación de 9 familias mediante una estafa documental.
- El Ayuntamiento de Badalona evalúa construir vivienda social en el solar resultante.
- La actuación se enmarca en el marco legal de la Ley 18/2007 de Suelo de Cataluña y el Plan Estatal de Vivienda.
¿Qué sigue para el barrio de la Paz?
El Ayuntamiento ha activado un protocolo de emergencia urbana. En los próximos 15 días se presentará un informe técnico sobre la viabilidad de la rehabilitación integral del entorno. También se abrirá una mesa de participación vecinal para definir prioridades: seguridad estructural, mejora de accesibilidad y creación de espacios públicos. La Generalitat ha confirmado que incluirá esta zona en la próxima convocatoria del programa Barrios Sostenibles.
